Die Wohn- und Gewerbeüberbauung wurde an der Tellistrasse zwischen Hallenbad und Kulturzentrum KIFF errichtet.

Im Teilgebiet an der Tellistrasse wurden fünf Geschosse mit Wohn- und Gewerbenutzung realisiert.

Im rückwärtigen, ruhigeren Teilgebiet wurden 3 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen auf vier Geschossen gebaut. Die Wohnungen orientieren sich gegen die begrünten und ruhigen Spiel- und Begegnungszonen, welche auch die Wohnhäuser erschließen.

Die sehr gute Lage im Osten von Aarau mit sehr gutem Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kulturangebot und bester öffentlicher, wie privater Verkehrsanbindung, ermöglicht sowohl für Gewerbe- als auch für Wohnnutzung optimale Bedingungen.