Das Freihof Areal liegt am Ostrand der Altstadt von Altstätten und bildet zusammen mit dem Rathaus einen markanten Auftakt zur Altstadt und Marktgasse.

Im Erd- und Sockelgeschoss sind attraktive Flächen für Detailhandel und Dienstleistungen vorgesehen, die an einen öffentlichen Innenhof grenzen. Die Haupterschließung erfolgt über den Rathausplatz und den Innenhof zu drei Treppenhäusern. Die oberen Geschosse sind für flexible Dienstleistungs- und Büronutzungen sowie Wohnungen bis zum fünften Obergeschoss geplant. Die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage erfolgt über die Ringgasse.

Der Neubau wird massiv erstellt, mit einer vorgehängten Sichtbetonfassade und großzügigen Fensterflächen. Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard, die Geschäftsflächen sind belüftet und klimatisiert, während die Wohnungen über eine kontrollierte Lüftung verfügen. Die Wärmeenergie stammt von der Fernwärme Breite, und der Ausbau der Wohnungen ist überdurchschnittlich.