Raum aus Leidenschaft
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Die Parzelle mit dem stattlichen Einfamilienhaus an der Kreuzgasse ist einer der letzten Zeugen der einst lockeren Bebaung des Hanges zwischen Masanserstrasse und Loestrasse, welche fast ein Jahrhundert lang den Norden Churs geprägt haben.
Die Privatstrasse, welche die Parzelle von der Kreuzstrasse her erschliesst, wird in der bestehenden Breite bis zur Tiefgarageneinfahrt auf der Südseite der Parzelle erweitert. Die bestehende Durchwegung des Quartiers wird durch einen neu angelegten Weg zwischen den beiden Neubauten sinngemäss erweitert und das Ensemble wird angemessen ins vorhandene Wegenetz eingebunden.
Gesamthaft sind 10 Wohnungen in den beiden Neubauten geplant. 5 Mietwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Das bestehende Einfamilienhaus wird als eigenständige Wohneinheit erhalten.
In den beiden neuen Mehrfamilienhäusern sind die Wohnungsgrundrisse von der Grösse her ähnlich geschnitten, jedoch mit grosser Rücksicht auf die nachbarschaftliche Nähe individuell organisiert. Um einen vielfältigen Wohnungsmix zu erreichen, werden im Erd- und Obergeschoss leicht varierte Kleinwohnungen situiert, während im Dachgeschoss allseitig orientierte Geschosswohnungen angeboten werden.
